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大陸國家統計局公布今年前八個月全國房地產開發投資金額,較去年同期成長15.6%,而全國房地產開發景氣指數也小幅回升到94.64,這是14個月首次觸底反彈,顯示房地產景氣觸底反彈。
國家統計局網站及證券日報報導,連月攀升的住宅成交量如同一劑強心劑,注入了房地產開發市場。在經歷自2011 年6月以來的持續下滑後,全國房地產開發景氣指數(下稱國房景氣指數)終於觸底反彈,小幅回升至94.64,比7月提高0.07點。
國房景氣指數雖然仍低於100,處於歷史低點,表明景氣度仍處在悲觀區內,鏈家地產市場研究員常清說,觸底回升表明房企經營狀況最差的時期已經過去,在政策逐漸穩定、調控很難再升級的預期下,房企銷售回落、庫存壓力逐漸減輕,經營狀況逐步往好的方向發展。
報導說,房地產開發投資增幅用生動的金額數字印證市場回暖。2012年1至8月,房地產開發投資人民幣4兆3,688億元(約新台幣20.5兆元),比去年同期上漲15.6%,較7月提高0.2個百分點。商品住宅投資2兆9,990億元(約新台幣14兆元),比去年同期成長10.6%,較前7月增幅回落0.1個百分點,回落幅度明顯放緩。
不僅房地產開發投資額度增長,今年累計到位資金增幅也進一步擴大。
統計資料顯示,今年1至8月,房地產開發企業本年到位資金5兆9,714億元(約新台幣28兆元),比去年同期增長9.1%,增速比1至7月提高2.9個百分點。
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