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出乎中油公司主管意料之外，台北市龍江路土地設定地上權開發案竟然發生「無廠商投標」的流標。對此，中油高層初步認為可能與最近國內房地產不景氣有關，但將在檢討、修正招標條件後重新招商。

中油啟動土地資產活化的經營績效改善計畫，首宗推案是台北市龍江路土地舉行土地招標設定地上權案招商，共超過40 家建設、壽險、金融，甚至還有外商參加招商說明會，情況相當踴躍。不料，到昨天傍晚投標時間截止，竟然沒有廠商投標，但中油拖到今天上午10時之後才正式透露「流標」。

龍江路土地位在六福皇宮飯店後方的停車場，面積約693坪，中油採取設定存續期間50年地上權招標進行招商，50年權益金底價7.94億元，每年租金按申報地價10%計算，得標者不得轉讓。

對於龍江路土地招商步上台糖北市文山區博嘉段4小段約1.3 公頃土地「流標」的後塵，中油初步認為可能與房地產實價登錄導致房地產不景氣有關，但也可能會與中油招標條件以及底價是否偏高有關。中油副總經理陳明輝表示，龍江路土地的基地條件佳，交通便利且生活機能良好，招標公告後陸續有不少廠商詢問，未來將分析檢討流標原因（例如底價是否過高、權益金沒有分段分期繳交等），並依市場條件調整後陳報董事會，擇期招標。

陳明輝指出，龍江路土地的招商流標，並不會影響後續中油原有計畫要推出的多個「土地資產活化」案推出，而後續要先推出的是台北市承德路土地，面積雖然只有378坪，但屬商業區，可以經營旅館，所以應該會很搶手。未來辦理地上權招標的土地，還包括新北市板橋區油庫、新竹市大學路、台北市中崙（不含加油站）、高雄市成功路倉儲用地、新北市關渡自強路等，預定民國105年底前完成，至少為中油帶進137億元收益。